Гуляя по раёну
Sep. 25th, 2023 01:37 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
gmzГода полтора-два уже время от времени прохожу мимо недосгоревшего дома на одной из соседних улиц. Причём там, судя по некоторым признаком, кто-то угорел – у забора до сих пор валяется самодельный плакат “С днём рождения …” и свечки валялись.
А вчера чёрт меня дёрнул посмотреть историю этого дома на Зиллоу. История – интересная!
В начале 21 года дом был выставлен на продажу за 333 тыс, потом в феврале был одобрен лоан на 333 тыс, и был дом куплен за 340 тыс. Уже этот факт меня удивил: как это в наше время можно купить дом за треть миллиона положив 7 тыс? Примерно в 21м году дом и сгорел. В этом году, в апреле, его выставили на аукцион, причём unpaid balance – 372 тыс.
Я в этих делах не очень, но неужели угоревший успел вынуть из дома ещё 40 тыс? Или это пени какие-то набежали за два года?
Ниже две фотки: предпродажная 21 года с Зиллоу и сегодняшняя, моя.
no subject
Date: 2023-09-26 12:33 am (UTC)unpaid balance – 372 тыс.
Date: 2023-09-26 12:37 am (UTC)Ибо если иначе, учитывая ваши тамошние строительные технологии я вообще не понимаю: откуда такая цена?
no subject
Date: 2023-09-26 01:23 am (UTC)Re: unpaid balance – 372 тыс.
Date: 2023-09-26 01:42 am (UTC)Стоит, но никогда не интересовался этой темой, поэтому трудно сказать.
...
Поиск дал такие примеры: в Сакраменто в жилой зоне (т.е. можно построить дом) пустые участки стоят от 60 тысяч примерно. Построить домик 150 кв м примерно от 300 тыс, т.е. примерно тоже самое, что купить участок с домом. Другое дело, что у тебя будет новый, муха не сидела, дом, а не как на картинке дом 1957 года постройки
=откуда такая цена
Спроси что-нибудь полегче :-) Одни говорят, что китайцы скупают дома (мой дом в Сан Хосе в 2018 году купили именно китайцы), другие, что искуственно зажатый банковский процент способствует.
Re: unpaid balance – 372 тыс.
Date: 2023-09-26 08:06 am (UTC)Re: unpaid balance – 372 тыс.
Date: 2023-09-27 12:57 am (UTC)За 2021 год цены сильно подросли, процентов на 30% , теперь болтаются туда сюда.
Re: unpaid balance – 372 тыс.
Date: 2023-09-27 11:50 pm (UTC)